Gå til hovedindhold

Huslejestatistik 2026

Den gennemsnitlige husleje i almene familieboliger er steget moderat i 2026 og udgør nu 960 kr. pr. m². Da huslejen er steget mindre end de generelle forbrugerpriser over en årrække betyder det, at huslejen realt er faldet. Huslejen ligger generelt højere i Østdanmark og i nyere boligafdelinger. På landsplan findes fortsat et betydeligt antal familieboliger med lav månedlig husleje.

Download

Hvad omfatter huslejestatistikken?

Huslejestatistikken 2026 bygger på Landsbyggefondens Huslejeregister og opgør den faktiske betalte husleje i almene boliger pr. 1. januar 2026. Statistikken dækker både familie-, ældre- og ungdomsboliger og omfatter i visse tilfælde forbrugsudgifter. Den er et centralt redskab i boligorganisationernes budgetlægning, i kommunernes styringsdialog og som referenceramme til benchmarking og forvaltningsrevision.

 

Hovedkonklusioner

Svag stigning i huslejeniveauet
Den gennemsnitlige husleje for almene familieboliger er steget med 3,2 % det seneste år og udgør i 2026 960 kr. pr. m². Det svarer til ca. 6.320 kr. pr. måned for en bolig på 79 m² – en stigning på ca. 200 kr. pr. måned sammenlignet med 2025. Det er tredje år i træk med samme stigningsrate. Gennem de sidste fem år er huslejen steget mindre end forbrugerpriserne, som til sammenligning er steget i gennemsnit med 3,5%. Dermed er realhuslejen faldet. 

Forbrugsudgifter varierer efter geografi og boligtype
I almene familieboliger udgør det gennemsnitlige forbrug til el, vand og varme ca. 15 kr. pr. m², oven i huslejen på 945 kr. pr. m² ekskl. forbrug. Forbrug er hyppigst inkluderet i ældre boligafdelinger (før 1968) og i Region Hovedstaden, hvor det løfter den samlede husleje. Omvendt udgør forbrugsudgifter en markant mindre andel i nyere boliger og i Region Syddanmark.

Tilgængelighed af boliger med lav husleje
På landsplan findes ca. 3.100 almene familieboliger med en husleje under 2.500 kr. pr. måned inkl. forbrug. Yderligere 14.400 boliger ligger i intervallet 2.500–3.500 kr., og knap 47.300 familieboliger – svarende til 9,3 % – har en månedlig husleje mellem 3.500 og 4.500 kr. Det betyder, at over 13 % af den samlede boligmasse fortsat ligger under 4.500 kr. pr. måned. I et typisk år udskiftes lejerne i mellem 15 og 17 % af boligerne med de laveste huslejer. 

 

Bagom statistikken

Statistikken er udarbejdet af Landsbyggefonden og bygger på indberetninger fra samtlige almene boligorganisationer. Den giver en aktuel status over huslejeniveauet og dets variation på tværs af regioner, boligtyper og opførelsesår. For yderligere indsigt henvises til den fulde rapport Huslejestatistik 2026, der giver supplerende kontekst om udviklingen i lavhuslejeboliger.